在这个过程中，在找到我们想要的那个之前我们找到了六个不同的项目经理。我们有一些经理，他们老实憨厚，寡言少语，包括钻牛角尖的那一个。另外一些人很聪明，但却不知道身为管理，第一件事情该做什么。幸运的是，我们快速地把他们筛选了一下，因为我倾向于迅速对人做出判断。

最终，我们找到了一个了不起的人——欧文。欧文65岁，是个真正的人物。他是我见过的最能说会道的艺术家之一，他是一个非常精明的推销员，他还是一个了不起的经理。欧文是那种每天工作一小时的人，他在那一小时内完成的工作比大多数经理在12小时内完成的要多。我从中学到一些东西:不是你投入了多少时间，而是你在工作时都完成了多少。

欧文的问题是他并不是世界上最值得信赖的人。我从一开始就开始怀疑了，直到我想给他开个债券的时候，我才知道，我和任何处理钱的员工都有关系——我的直觉是这样的。我的保险经纪人在开了一张支票后给我回了电话，他说:“唐纳德，你一定是在开玩笑吧。这家伙是个骗子”。结果是，欧文通过各种投机手段骗取钱财，他经常在法律上遇到麻烦。

我的哲学一直是，如果你要抓住某人偷东西，你必须非常努力地去抓他，即使抓他的成本比他偷的东西要贵十倍。偷窃是做糟糕的。但在欧文身上，我遇到了一个难题:他比我找到的任何一老实的经理都要能干得多，而且只要他负责，他手底下的任何人都不敢偷窃。那意味着我只需要盯着他就够了。我过去常常和欧文开玩笑。我说“我们付给你50000美元，你可以悄悄地行动。”他就会表现的很不高兴。

如果我抓住他的现行，我就会当场解雇欧文，但我从来没有这样做过。而且，我推测他设法一年里偷了另外的50000美元。尽管如此，我还是占了便宜。

有一天我走进办公室，一个在那里工作的女生在哭。后来他们发现了一种丧葬基金，是用来给那些他们知道的死去的人买花，每个人都有80美元在基金中。当我问那个女孩问什么哭的时候，她说：“欧文，他偷走了我们的丧葬基金。”

我找到欧文，我问“欧文，该死，你偷了他们的钱吗？”当然他否认了，他咒骂这这些女孩，他咆哮了半个小时。但我一直假设女孩们说的都是事实。欧文是一个典型，即使他有问题，但他是个典型。

我给你们举个例子，说说欧文是如何工作的。你要明白，我们正在谈论的是一个矮小，肥胖，带着厚眼镜，手无缚鸡之力的人。除了笔，在生活中他没有举起过任何东西。然而，他却拥有一张令人难以置信的嘴。

就像我提到的，在早期我们有很多租客，他们不愿意付房租。有时候，欧文就会亲自去收取。他按门铃，当有人来看门时，他脸色通红，就像发疯了一样，用他能想到的每一个肮脏的字眼，来威胁他们。他这一行为粗暴却非常的奏效：通常租客们会支付现在和以前的房租。

一天，当欧文在巡视的时候，他敲了一扇门，来开门的是一个十岁的小女孩。欧文说“你告诉你的父亲，让他交房租，否则我就要收拾他了。”他就这样继续下去，直到女孩的母亲出来看发生了什么。她是个非常漂亮的女人。

现在，女性是欧文的软肋，而且这个女人与众不同。于是，欧文立即开始对她采取行动。他邀请她出去吃饭。这个女人的丈夫既是卡车司机又是建筑工人，没有碰见过像欧文这样的人，她明显不知道该怎样做。没有办法，最后欧文放弃了，我们就离开了。

大约一个小时后，欧文和我坐在他的办公室里，一个肥胖的家伙，一个240磅的怪物，从门里冲了进来。他非常的愤怒因为欧文在他女儿面前咒骂，他的眼睛里有愤怒。

我认为，如果他内心有决断的话，他会去追求他自己的生活。相反，欧文开始口头攻击那名男子，在办公室挥舞着他的手。“你离开这间办公室”他说，“我要杀了你，我要毁了你，这双手是致命武器。”

我永远都不会忘记那家伙是怎么看欧文的，他说“你出来，你这个胖家伙，我要和你同归于尽。”我一直很喜欢这个词“同归于尽”。我想，欧文陷入了麻烦中。但欧文并不这么认为。他说“我可以在任何你想打架的时候和你打，但对我来说打架是不合法的。”