目前，房地产及建筑税收已经成为北京最重要的税收来源。据统计，2005年北京市的营业税增量中，几乎一半来自房地产业以及建筑安装业。而伴随着政府税收从房地产业获得高收益的是，北京房价一路狂飙。

　　北京市朝阳区一位官员表示，“朝阳区内创造的400亿元税收，本级财政只能拿到84.5亿元，而这其中又有一多半要用于改善居民基本生活”。财政收入的大部分用于改善居民基本生活，符合财税用于公共事务的特性，地方政府予以坚持理所应当。但是问题在于，“财政收入的大部分用于改善居民基本生活”，能成为可以通过拉高房价以维持税收增长的理由吗？

　　况且，土地属于稀缺资源，如果土地的供应吃紧，或遇到有力的宏观调控，倚靠高房价维持财税增长的地方政府，就将面临财税危机。更为严重的是，如果为维持短期税收增长而助力房价增长，造成房地产市场蕴蓄巨大泡沫，不可避免将会使地方经济遭受重创。从这个意义上说，倚靠拉高房价增加税收无异于是饮鸠止渴。

　　所以，地方政府不但不应助力房价上涨，而且应通过执行中央调控政策，降低房价，以吸引更多的企业与人才，扩大百姓消费，让他们有余力兴办实业，并通过出台各类优惠政策，包括帮助民营企业与个体经济贷款，来发展、壮大民营事业。如此，地方经济与社会才能走上一条可持续性的健康发展之路。

　　一些地方政府之所以以降低民众创业激情与能力、牺牲百姓生活质量为代价追求短期利益，与部分地方官员盲目追逐GDP增长及任期内政绩不无关系，所以要想地方政府摒弃倚靠拉高房价增加税收的发展思路，需要改革官员政绩考核办法，以健康发展、可持续性增长及社会事务发展作为政绩考核的主要指标。