| 2005年10月7日 星期五 |
| 基本资料：某个人独资企业2002年度实现内部生产经营所得60000元，另外固定资产出租取得收益18900元（年租赁收入20000元，与之相关的税费1100元）。问，如何对这笔租赁收益申报纳税最合适？ |
| 筹划分析：方案一，该财产作为企业财产，租赁收益并入生产经营所得统一纳税。 纳税税额=（60000+18900）×35%-6750=20865（元） 方案二，该财产作为投资者个人的其他财产，租赁收益按“财产租赁所得”单独纳税。 “财产租赁所得”应纳税额为[20000×（1-20%）-1100]×20%=2980（元） “生产、经营所得”应纳税为60000×35%-6750=14250（元） 投资者合计应纳税额为14250+2980=17230（元） |
| 筹划结果：方案二比方案一减轻税负3635元（20865-17230）。所以该财产作为投资者个人的其他财产，收益按“财产租赁所得”单独纳税更合适。 |
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