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房地产业“松绑”后首宗土地使用权出让

发布时间:2022-04-08 字体: 放大 缩小 作者:方正税务师 阅读数:146

4月7日,也就是兰州市支持房地产20条出台后的第一宗出让土地公告发布。

据兰州市公共资源交易中心网消息,本次出让的国有建设用地,宗地编号G2201号,位于城关区东岗片区,西临S392#规划路、北临B653#规划路、东临规划内路、南临甘南花园住宅小区(详见下图);面积7651.1平方米(11.477亩);居住用地,出让年限70年。

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给宗地确定的起始总价5,190万元,按起拍价计算每亩452.21万元,竞买保证金2,595万元,为起始总价的50%,竞拍增加幅度50万元;1≤容积率≤ 5.29,绿地率≥0,建筑密度≤44.59%。

竞拍申请报名自2022年4月7日9时开始,5月10日10时截止。网上公开出让报价时间2022年5月2日10:00至2022年5月12日10:00。报价规则按网上公开出让规则执行。同时若在竞价过程中达到最高限价,则竞争配建方案及面积,报出最大配建面积数的竞买人为最高报价者。

需要注意的是出让的宗地为棚户区改造项目,涉及个人住户270户,企业2户,住宅房屋征收面积19,529.37平方米,两户企业拆迁面积分别为1,928.15平方米和7,069.6平方米,两家企业拆建面积9,887.75平方米,总计拆迁面积28,527.12万元。根据新规,辖区政府和职能部门要尽拆迁主体责任,保障项目有效落地、按期开工。同时,对新征拆安置项目,以货币化安置为主,鼓励被征拆人选择货币化安置。


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