随着兰州市地税局《土地增值税清算通知》的下发，房地产开发企业土地增值税清算即将计入实质性阶段，委托税务师事务清算并进行纳税审查应该是企业的首选，兰州市地税局公告的税务师事务所25家，现在的关键问题是如何在确定的25家税务师事务所中选择自己的合作伙伴？
之所以这么说，根据地税局公告，准予土地增值税清算鉴证的税务师事务所25家，其中信誉和执业质量及职业道德良萎不齐，而企业又并不了解。通知规定，“企业涉税数据最终以市地税局土地增值税清算实施小组审核后的数据为准”，并对税务师事务所提出了严格要求，如果企业选择不当，可能造成清算及纳税审查结果不被认可，或者事务所以牺牲企业利益为代价去降低执业风险，这样都会给企业带来不利的影响。
在此提示，企业在选择税务师事务所时应慎重，从以下几个方面考虑：
首先是要考察税务师事务所的整体实力，也就是执业人员的整体业务水平、抗风险能力等；
其次是否具备足够的房地产涉税服务经验，只有专业才有胜任能力，一定要选择专业为房地产提供涉税服务税务师事务所；
第三不以价钱论英雄，价格是价值的体现。中国有句俗话，便宜没有好货。对一个项目进行土地增值税清算，意味着了解这个项目的涉税事宜，需要做大量的工作，当价格和报酬有背离时，低价就意味着失败，意味着对这项工作的轻率；
第四是要求税务师事务所提出清算及纳税审查的服务内容、方式，作为合同的附件，进一步明确双方的责权利。
第五是选择社会声誉好、服务品质高的税务师事务所。
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