2月9日．正式出台了《关于促进房地产业持续健康发展的意见》。其中有鼓励自住性购房消费、减免房地产交易税费、房地产开发企业所得税由按月预缴调整为按季预缴、暂缓执行土地增值税汇缴清算、提高公积金的贷款额度、督促落实信贷政策、加大土地供应调控、加大保障性住 房建设规模、放宽购买商品住房的落户条件、适度调整套型控制标准、鼓励开发企业建设节能环保型住宅、合理调整收费政策、简化项目审批环节、强化政府稳定房地产市场的职责、加强房地产市场监管等方面共16条新政策。这对兰州房地产行业以及购房者来说．无疑是春节后最为振奋的利好。现将调整前后的税费、首付贷款比例做一对比．企业、个人可逐一“对号入座”，看看自己享有的实惠是什么？

　　1、购买144平方米以下普通住房：原：契税1.5％；现在：执行1％。

　　2、鼓励购买90平方米以下住房(含二手房)。契税视财力情况返还50％。

　　3、个人购买普通住房转让：原：超过5年(含5年)转让的，免征营业税；现在：超过2年(含2年)免征；

　　4、个人购买普通住房不足2年转让，原：按其转让收入全额征收营业税；现在：按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

　　5、个人销售或购买住房印花税，原：双方各缴一半；现在：暂免征收。

　　6、土地增值税，原：按照1％征收；现在：暂免征收。

　　7、城市房地产税，原：按1.2％征收；现在：免收。

　　8、预征企业所得税，原：每月按照1％征收；现在：实行按季预缴、按年清算。

　　9、购买第二套普通自住房，原来：首付40％；现存：首付20％。

　　10、住房公积金贷款(普通住房)，原来：最低首付比例30％；现在：最低首付比例20％。

　　11、首次购房，原来：公积金贷款最高30万元；现在：公积金贷款最高50万元。

　　12、小户型比例，原来：90/70。现在：90/50。

　　13、简化项目审批环节，原来：x。现在：180天内办结。

　　14、房地产交易税费，原：包含房地产契税、营业税、房产税、营业税附加、印花税、个人所得税、纳税保证金、房地产交易手续费、房屋权属登记费、土地收益金（土地增值费）、土地出让金、土地增值税、耕地占用税、土地开发费、住宅单方综合造价；现在：减免.