依据大连市地方税务局下发的《转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知的通知》要求，我市将由税务中介机构对房地产开发企业进行土地增值税清算鉴证。税务中介机构对清算项目的总体情况、不同用途的面积划分情况、销售收入、成本及费用等情况进行鉴证。税务中介机构将按税务机关制定的《大连市房地产开发项目土地增值税清算鉴证报告》范本对鉴证情况出具《鉴证报告》，供税务机关参考，并接受税务机关的查验核实工作。
为此大连市注册税务师协会专门下发了税务中介机构开展土地增值税清算鉴证的业务规范，对鉴证的内容，鉴证的要点、工作程序及自律要求都作了规范。近期还将举办鉴证培训班，对我市税务中介机构开展培训。目前工作正在进行中。
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