分析人士称，如果从严掌握的话，那么就必须完全按照规定执行，“允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%”的规定实际上被取消。
通知指出，出台这项措施是为了进一步促进调整住房供应结构，增加中小套型、中低价位普通商品住房供应。
建设部原来的通知中规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%.
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