征个税对楼市有何影响专家称二手房价可能微涨-今日焦点-甘肃方正税务师事务所

发布时间：2006-09-29 字体: 放大缩小作者：佚名来源：楚天都市报阅读数：1076

下月起，个人转让住房强征个税，将给楼市带来什么影响？武汉房产部门认为，由于个税征收比例不高，影响非常有限。

　　该市房产局局长周茂棣称，此次强征个税，事前听取多方意见，最终决定以“程序就简、标准就低“的原则进行，目的是为减轻群众负担。

　　征收个税后，在住房的加价转让过程中，投资预期再次被拉低，将进一步遏止楼市投资行为，有利于维护房价稳定。

　　该局市场处处长耿宏诚表示，只占房价1%的税率，市民不会因此对便宜的二手房“失去兴趣”。同时，该市商品房销售仍以自住为主，去年这一比例高达92%，征收个税对商品房市场的影响也将有限。

　　不过，业内人士称，和此前提高契税、征收营业税一样，二手房交易上升的成本，很可能转嫁到购房者头上，导致二手房价格小幅上涨。

　　武汉顺驰相关负责人表示，本地个税细则尚未出台前，市民尚处于观望状态，现在都松了一口气，反而有利于刺激二手房市场。

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