日前，江苏省地方税务局在转发《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》时，明确了本省土地增值税预征率及核定征收率，具体如下：
普通住宅（不含普通标准住宅），预征率为3%；营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅及其他非普通住宅等，预征率调整为5%。其他类（指除以上列举外的项目），预征率调整为3%。明确房地产开发企业建造的项目中包含普通标准住宅、普通住宅或其他类型房产，其收入应分别核算。不分别核算或不能准确核算的，按5%的预征率实行预征。
对采用核定征收方式的，核定征收率规定普通住宅（含普通标准住宅），核定征收率调整为6%；营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅及其他非普通住宅等，核定征收率调整为8%；其他类（指除以上列举外的项目），核定征收率调整为6%。房地产开发企业建造的项目中包含普通标准住宅、普通住宅或其他类型房产，其收入应分别核算。不分别核算或不能准确核算的，适用8%的核定征收率。对擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的情形，核定征收率不低于10%。
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