内地房价量价齐升房产税预计年底前确定-今日焦点-甘肃方正税务师事务所

发布时间：2010-09-14 字体: 放大缩小作者：佚名来源：凤凰卫视阅读数：1283

房地产国十条实施5个月，内地房价又出现量价齐升，业内爆出主要因为银行和地方政府执行政策不利，专家也预计中央会加紧推出房产税，而时间表会定在年底之前确定。

据统计，内地8月房价同比增长9.3%，环比与上月持平。在深圳8月份房价也止跌回稳，成交量方面9月的最近一周，深圳新房成交环比大涨20.7%，连续四周持续回升。有业内人士分析，房价之所以出现反弹主要是银行和地方政府执行政策力度不够。

经济学家国世平表示：“现在我们的银行整个要贷款贷出去，因为实体经济贷不出去，他拿这么多钱怎么办？他们认为现在房地产还是优质贷款，所以都贷款给房地产。我们很多中小银行，各个地方银行，拼命抢夺客户，导致银行房地产信贷还是屡创新高。”

专家分析，地方政府在监督房企方面也不利，首先房地产商提供销售情况不透明，在深圳市就出现110㎡的房子，却按照100㎡卖，地产商通过变相降价拉高销量，再卖豪宅把价格拉上去，从而造成量价齐升。专家分析，如果房价持续现在走势，不排除中央会加快推出房产税。

国世平：“如果世博会结束后，房价还没有下调，我觉得原子弹就如期而至了。中央肯定要这么做了，实实在在加大持有房子的成本。”

专家认为另外一方面，房产税的推出也将为地方政府提供税收平台，这也将解决地方债务过重的问题。

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