受聘担任房地产企业财税顾问

项目类型：咨询服务

项目编号：zx012012-1

服务目标：合理节税，提高企业开发项目的经济效益。

适用范围：房地产开发企业。

服务内容：

1、帮助甲方财务人员熟悉与其经营业务有关的各项税收政策、法令和税收征管规定，以及相应的财务会计处理规定；及时送达涉及委托人税收方面的税收法律、法规，分析提出有利于委托人的执行办法，评价可能给委托人带来的影响。

2、分开发项目编制开发项目财务预算，分拿地、补偿、建设、预售、销售、清盘等开发阶段对涉及的税收问题提出意见和建议；及时书面解答委托单位提出的有关税收问题，帮助处理重大、疑难业务的涉税事宜。

3、定期审查委托单位账务，采集开发成本相关数据，控制开发成本，找出可能存在的问题，提出改进意见和建议。

4、对普通住房售价确定提供意见和建议。

5、审查涉及各税种的纳税申报，防范税收风险，办理企业所得税年度纳税申报。

服务期限：服务期限最短一年，涉及顾问业务范围内的具体业务项目，根据业务需要及委托单位要求完成。

售后服务：

税务机关稽查查出问题的，负责进行说明、申辩、协调，维护企业合法权益；

服务承诺：

尽力维护企业合法权益，税务风险明显降低，顾问年度内没有大的税收问题。

委托程序：

1、委托企业向我所房地产业务部经办人员提出办理需求，面谈沟通；

2、签订《财税顾问协议书》，约定办理期限及相互权利义务及服务费用、支付方式，建立项目合作关系。

服务团队：房地产业务部

服务报酬：

根据委托企业规模大小与业务量确定，一般情况下收费标准在30,000.00万元至200,000.00元，具体收费金额面谈。

签订《财税顾问协议书》后，支付费用的50%，满一个年度之日起支付50%。

延伸服务：

——开发项目土地增值税清算，在本项目收费标准基础上7折优惠；

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